Investimento em fundos imobiliários (FIIs)
Os FIIs são investimentos semelhantes às ações de empresas listadas na B3, muitos estão buscando aprender mais sobre este assunto, mas você sabe o que são FIIs?
O que são FIIs?
Os fundos imobiliários são fundos que investem em imóveis, é uma espécie de “condomínio” que reúne um capital para investir em empreendimentos imobiliários, seja na construção ou aquisição de imóveis, que depois serão locados ou arrendados.
Ticker de FIIs
O ticker de fundos imobiliários é composto por quatro letras e o número 11 (semelhante às Units).
Exemplos: MXRF11, KNCR11, XPML11.
Tipos de fundos imobiliários
Fundos de tijolo: São os que investem em ativos reais – ou seja, em imóveis de fato.
Fundos de papel (ou de recebíveis): Esses fundos compram títulos ligados ao mercado imobiliário, no lugar dos imóveis em si.
Fundos de fundos: O gestor compra diversos fundos para montar sua carteira com o objetivo de gerar renda ou até maximizar o lucro. É interessante para quem está começando.
Fundos híbridos: Mesclam, na carteira, tanto papéis do segmento imobiliário (outros fundos imobiliários, LCIs, CRIs e entre outros) quanto investimentos em imóveis diretamente.
É importante ressaltar que alguns tipos se dividem em outros, por exemplo, dentro de fundos de tijolo estão os fundos de shopping, lages corporativas, hospitalares, entre outros.
